鴻瑞·望江府項目位于商洛市中心繁華地帶，緊鄰丹江河畔，總建筑面積約19萬(wàn)平方米。項目定位商洛最高檔次住宅小區和最具特色商業(yè)街區，規劃設計集時(shí)尚現代、生態(tài)宜居、文化內核為一體，借助優(yōu)勢核心位置，打造商洛城市新地標。
1.項目概況與定位
我司承建的鴻瑞·望江府項目工程系統有玻璃幕墻系統、鋁板幕墻系統、格柵幕墻系統、拼樘窗系統、吊頂鋁板系統、鋁鎂錳合金屋面系統、玻璃欄板系統及平開(kāi)窗，我司考慮幕墻系統需兼顧美學(xué)、結構安全與節能環(huán)保，積極與設計師通過(guò)協(xié)商溝通精確參數計算與創(chuàng )新構造設計，確保功能與形式的統一。
幕墻設計深度融合了商洛地區的歷史文化底蘊與現代簡(jiǎn)約風(fēng)格，通過(guò)“外借景、內造景”手法，將丹江河畔的自然景觀(guān)與建筑形態(tài)相結合。沿江排布的高層建筑錯落有致，既最大化利用了江景資源，又呼應了傳統山水意境，形成“城市山水”的獨特風(fēng)貌。
2.施工技術(shù)與材料應用
由于商業(yè)街幕墻系統復雜，結構變化繁多，我司采用BIM技術(shù)對整個(gè)項目進(jìn)行建模，根據模型對整體結構進(jìn)行反向測量，與甲方設計進(jìn)行溝通調整個(gè)別點(diǎn)位以便對整體工程精準定位及材料體量精準把控。
項目采用國際尖端的低輻射玻璃，兼具透光性與熱反射性能，有效阻隔紫外線(xiàn)并降低室內能耗，顯著(zhù)提升建筑的節能效率與舒適性。部分區域采用輕質(zhì)高強復合材料，支持循環(huán)利用，降低環(huán)境負荷，契合綠色建筑可持續發(fā)展理念。
3.施工管理與挑戰
項目施工主要難點(diǎn)在不同幕墻系統交替收口的質(zhì)量、塔樓頂端收口措施問(wèn)題。
新穎的設計往往伴隨著(zhù)施工難度的增加，為解決多頻次多交接的收口質(zhì)量壓力，我司項目部認真研究施工方案，周密部署，嚴格落實(shí)質(zhì)量控制體系和技術(shù)安全交底，實(shí)時(shí)跟進(jìn)嚴查嚴改，特別在塔樓女兒墻上上下交界位置增加避水板，從設計與施工全方位杜絕漏水風(fēng)險。
塔樓花架梁為斜面構造，最大傾角為22.5度，并且超出屋面9.97m，外側幕墻及花架收口常規措施無(wú)法搭設，我項目制定相對方案，采用單側增設鋼結構立柱，平衡左右水平，前后及左右增設拉接桿，加強其拉結強度，并組織專(zhuān)家對此進(jìn)行論證，牢牢的把施工的“質(zhì)”、“安”抓在手中。
鴻瑞·望江府幕墻工程在公司領(lǐng)導的支持和項目部全體員工的努力下，目前該項目已接近竣工尾聲。項目建成后不但成為商洛市建筑科技與美學(xué)的典范，也為推動(dòng)區域綠色建筑與智能化發(fā)展做出標榜，更重要的是其設計理念與施工技術(shù)應用也為行業(yè)發(fā)展提供了重要參考。
